(2023년 4월 18일 화요일) 부동산 톱 뉴스
(주예금 금리, 최저 수준인 3%…긴축 이전 수준으로 복귀)
긴축종료 예상 – 금융당국 압박
저금리, 1년 반 만에 최저…한 회장 ‘긴축의지’ 시장 반영 안돼
고금리 위축 또 커졌다…”정책 효과 반감” 우려 목소리도 나온다
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20230416/118862938/1
주담대 금리, 최소 3%대…긴축 이전 수준으로 회귀
서울 용산구의 한 아파트에 사는 김모(50)씨가 각 은행의 주택담보대출(공동예금) 금리를 비교하고 있다.
노후를 보내기 위해 동네 집을 한 채 더 사는 것이다.
작년까지…
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(부동산 규제완화 지속…주택매매 소비심리 3개월 연속 상승)
서울 주택매매 소비심리 10개월 만에 최고…비수도권도 하락 → 보합세 유지
https://www.yna.co.kr/view/AKR20230417066700003
부동산 규제완화 지속…주택매매 소비심리 3개월 연속 상승 | 연합뉴스
(서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 1·3 부동산 규제완화 이후 서울 주택매매에 대한 소비심리지수가 3개월 연속 상승했다.
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(급매물 후… 전국 아파트 실거래가 10개월 만에 반등)
2월 정부의 규제완화 덕분에 매출 급상승
전국 아파트 실거래가격지수 10개월 만에 반등
https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1007157890&plink=COPYPASTE&cooper=SBSNEWSEND
급매물 나왔다…전국 아파트 실거래가 10개월 만에 반등
서울 아파트 실거래가지수가 2개월 연속 상승하며 상승폭도 커졌다.
오늘 한국부동산진흥원이 집계한 2월 전국 아파트 실거래가지수는 전월 대비 1.08% 상승해 지난해 4월 이후 처음으로 상승세로 돌아섰다.
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(3월 민간아파트 매매가격 3.3㎡당 1585만원…전년대비 11% 인상)
전국 민간아파트 매매가격, 지난 1년간 11.0% 상승
http://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2023041702109963075002
3월 민간아파트 매매가격 3.3㎡당 1585만원…전년대비 11% 인상
전국 민간아파트 매매가격은 지난 1년간 11.0% 올랐다.
17일 집..
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(반등한 아파트 실거래가지수…강남4구 최대 2.28% 상승)
전국 지수 10개월 만에 반등
서울, 두 달 연속 상승
세종시 2.99% 상승
http://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2023041802109963040003
반등한 아파트 실거래가지수…강남4구, 최대 2.28% 상승
전국 아파트 실거래지수가 10개월 만에 반등했다.
서울 아파트 실거래가 지수는 두달..
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(거리두기 해제로 ‘강남3구역’ 상가 증가세 가속…’음식점’ 중심)
강남3구 상권 4분기 1분기보다 17,259명 증가
도봉·강북 상권의 수와 증가세는 다른 지역에 비해 낮다.
https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01833526635577432&mediaCodeNo=257
거리 두기 해제로 ‘강남3구역’ 상가 입점 가속화…’맛집’ 주목
사회적 거리두기가 해제된 2022년 2분기 이후 서울 상권은 상가가 꾸준히 늘어나면서 회복세를 보이고 있다.
특히 소득과 소비 수준이 높고 유동인구가 풍부한 강남 등의 상권에서는 더욱 그렇다.
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(미분양 누적 해법은 ‘세금 감면+자구책 강화’)
건설업은 국가 경제의 약 40%를 차지한다.
전문가 “취득세 등 세금 감면에 더해 건설사 분양가 할인 등 자구 노력 강화 필요”
미분양 주택 누적 해법은 ‘세금 감면+자구 노력 강화’
(아이뉴스24 안다솜 기자) 건설업은 국가 경제의 약 40%를 차지한다.
미분양 주택의 급증은 부동산 업계 전체의 부실로 이어질 수 있습니다.
정부가 취득세·양도소득세를 인하한다.
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(리츠 시장 커졌다…사후처벌→감독제도 개선 사전관리)
정부가 부동산투자회사(REIT) 관리·감독 체계 개편에 나섰다.
https://n.news.naver.com/mnews/article/032/0003217974?sid=101
성장하는 리츠 시장…사후처벌→사전관리로 감독체계 개선
정부가 부동산투자회사(REIT) 관리·감독 체계 개편에 나섰다.
국토교통부는 “투자자를 실질적으로 보호하고 리츠 업계의 부담을 줄이기 위한 방안을 마련하기 위해 리츠 관리·감독 체계를 근본적으로 재검토했다.
n.news.naver.com
(오피스텔 매매가격·매매실적 10년 만에 최저…”신중한 투자”)
금리 인상 및 DSR 규제로 투자수요 감소
https://mobile.newsis.com/view.html?ar_id=NISX20230417_0002268903#_PA
오피스텔 매매가/매매실적 10년 만에 최저…”신중하게 투자”
(서울=뉴시스) 홍세희 기자 = 올해 1분기 오피스텔 분양실적과 매매가격 변동률이 10년 만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다.
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(매출전 ‘봄기운’ 한창…경매시장은 ‘아직 겨울’)
전국 아파트 입찰의 29.2%에 불과
4개월 연속 70%
한 달 동안 거래 건수 34.5% 증가
https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2023041701071707301001
매매 ‘봄기운’ 한창…경매시장은 ‘아직 겨울’
전국 아파트 낙찰률 29.2%에 불과 낙찰률도 4개월 연속 70%대 대형분양 한 달 만에 34.5% 증가 서울 등 지역과 다른..
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(“예금 이율이 청약통장 이율보다 높다”며 한 달 만에 8만명 취소 돌진)
고금리 여파로 가계부채에 대한 이자 부담이 커지고 부동산 가격은 하락했다.
점점 더 많은 사람들이 구독 계정을 취소하고 있습니다.
https://moneys.mt.co.kr/news/mwView.php?no=2023041809084484562&type=4&code=w0903&code2=w0100
한 달 만에 8만명 대출 해지 돌입 “예금대출 금리가 청약통장 금리보다 비싸다” – 머니S
고금리 여파로 가계부채 이자 부담이 커지고 부동산 가격이 하락하면서 청약통장을 해지하는 사람이 늘었다.
그러나 최근 청약통장 해약 건수는 감소 추세다.
18일 한국부동산청 청약홈에서
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(청약특가 당첨자 70%는 ‘1인 가구’…4인 가구 비중은 더 줄어)
생애 첫 특별공급 당첨자 10명 중 7명 ‘1인 가구’로 밝혀져
프라이빗 세일 생애 첫 1인 가구 지원 제도 개편 효과
https://moneys.mt.co.kr/news/mwView.php?no=2023041717075293516
청약특가 당첨자 70%는 ‘1인 가구’…4인 가구 비율은 더 줄어 -머니S
서울 민간아파트 1차 특별공급 당첨자 10명 중 7명이 ‘1인 가구’인 것으로 조사됐다.
정부가 민간분양 생애 최초로 1인 가구도 특별공급심사를 신청할 수 있도록 제도를 개편한 영향으로,
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(부동산 규제영역 3종은 ‘관리영역’으로 통합)
홍기원 “이해하기 쉬운 제도개혁, 규제피해 없는 환경 조성”
부동산규제지역 3종 조정대상지역, 투기과열지역, 투기지역으로 구분
부동산 관리 영역으로의 통합
https://www.mi.kr/news/articleView.html?idxno=1005521
부동산 규제영역 3종 ‘관리영역’으로 통합 – 매일경제
매일일보=나광국 기자 | 조정대상지역, 투기과열지역, 투기과열지역으로 구분되는 3종의 부동산규제지역을 부동산관리지역으로 통합하는 방안을 추진하고 있다.
17일 국회에 따르면 더불어민주당 주택복지특보는
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(예치금 8500만원 넘으면 1순위 지급 불가… 정부 대책 ‘실명’}
(전세 사기 피해 일파)
환급 기준 금액이 인상되었지만 소급 적용되지 않음
국토교통부 “주택 경매 절차 잠정 중단”
이해관계가 복잡해 소개가 쉽지 않다”
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20230418/118880985/1
보증금 8500만원 넘으면 1순위 지급 불가…정부 대책 ‘사각지대’
정부가 전세 전세 사기 방지대책을 내놓고 있지만 이는 전세 전세 사기 예방에 초점이 맞춰져 있어 이미 발생한 전세 전세 사기 피해를 구제하기에는 역부족이라는 지적이다.
17일 국토교통부에 따르면…
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