무주택 확인서
무주택확인서는 납부할 주택청약금액을 소득공제 받기 위한 서류로 주택청약이 가입된 은행에서 발급받을 수 있는 서류를 말합니다.
무주택확인서는 은행을 직접 방문하거나 인터넷뱅킹을 통해 수시로 신청할 수 있으며 무주택확인서를 한번 등록하면 매년 등록할 필요 없이 자동으로 적용되는 부분도 참고하시기 바랍니다.
소득공제 적용 기한
납입금액은 연간 240만원 한도로 적용하며 소득공제로 적용되는 금액은 40%로 최대 96만원까지 공제가 가능합니다.
무주택확인서 납부로 소득공제를 받을 수 있는 기한은 2022년까지 가능합니다.
2021.08.30일 기준 적용기한 연장 소식은 아직 없으니 이 부분도 참고해주세요.
무주택확인서 발급 및 소득공제 신청방법
은행 방문 신청
무주택 확인서 발급은 청약저축 보유 은행에 신분증 지참 후 방문하시면 가능합니다.
직접 창구를 방문하면 작성할 수 있는 무주택확인서 서식은 위 사진과 같이 은행별로 차이가 있어 가입자 정보와 무주택을 확인하는 서명을 작성하게 됩니다.
국민은행
국민은행 인터넷뱅킹을 통해 무주택 확인서를 제출하는 방법입니다.
인터넷뱅킹 홈페이지를 보시면 보이는 상단 리스트 중 ‘ㄱ’ 전체 서비스에 있는 ‘ㄱ’ 주택청약을 선택하신 후 ‘ㄱ’ 소득공제 페이지로 이동합니다.
소득공제 페이지에서는 주택청약종합저축 소득공제 대상 안내와 관련된 설명이 나오는데 목록에 보이는 소득공제 대상 등록/해지를 선택하셔서 청약통장 소득공제를 진행해주시면 됩니다.
소득공제 대상 등록을 하게 되면 무주택 확인서를 은행에 따로 제출하지 않아도 되고, 등록 후에는 소득공제 대상 등록 여부 조회를 통해 실시간으로 확인이 가능한 점도 기억하시면 도움이 될 것 같습니다.
신한은행
다음은 신한은행에서 소득공제 신청을 위한 증명서를 받는 방법입니다.
인터넷뱅킹과 모바일앱은 마찬가지로 무주택확인서를 제출하지 않으며 앱을 통해 신청 시 ‘○청약통장 계좌 상세조회’로 이동 후 ‘○하단의 플러스’를 선택하여 ‘ᅩ씩 소득공제 신청/해제’로 이동합니다.
이어서 나오는 화면에서는 소득공제 신청 및 해제가 가능합니다.
나는 2020.05월에 이미 신청을 해놓은 상태라 해제라고 표시되었습니다.
다른 방법인 인터넷뱅킹을 통해 신청 시 목록의 연말정산/납입증명서를 통해 진행할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
농협은행
농협은행 또한 다른 은행과 마찬가지로 모바일 앱과 인터넷 뱅킹을 통해 신청이 가능합니다.
인터넷뱅킹의 경우 개인 인터넷뱅킹 조회 목록의 예적금 조회를 선택하여 주택청약종합저축 소득공제 등록/해제를 진행해 주시면 무주택 확인서를 제출할 필요 없이 신청이 완료됩니다.
가점제와 추첨제
주택청약에서 시행하는 가점제는 주택청약 시 1순위 내에서 경쟁이 있을 때 무주택기관과 부양가족 수, 그리고 청약통장 가입기간을 기준으로 가점을 추가해 높은 순서대로 순위를 정하기 때문에 생긴 점수제를 말하며, ‘무주택기간’과 ‘부양가족 수’ 그리고 ‘주택청약 가입기간’ 총 3가지를 확인합니다.
다음으로 추첨제는 무주택과 1주택자 중 추첨을 통해 청약을 진행하는 것을 말합니다.
무주택 기간
가점제에서 사용하는 무주택 기간은 청약을 신청하는 본인 기준으로 적용하게 되며, 주민등록등본상 세대주와 세대원 모두 무주택자여야 합니다.
가점은 총 32점으로 혼인을 한 경우 배우자와 동일한 기준을 적용하게 되며, 무주택기간 산정기준은 만 30세를 기준으로 하므로 30세 이전에 혼인을 한 경우가 아니면 만 30세를 기준으로 무주택기간을 산정하시기 바랍니다.
부양 가족수
부양가족 수는 모집공고일을 기준으로 주민등록등본에 등록된 가구원이 해당되며 총 35점을 가산하게 됩니다.
신청자인 세대주를 제외한 배우자 또는 자녀 등 직계비속과 직계존속이 모두 포함되며 인정기준은 3년 이상 계속 부양할 경우 인정됩니다.
청약통장 가입기간
다음으로 청약통장 가입기간은 연수에 따라 총 17점으로 가산되며, 15년 이상일 때는 17점으로 동일하게 적용됩니다.
청약통장 가입기간은 따로 계산할 필요가 없으며 청약신청 시 청약홈에서 자동 계산되어 확인이 가능하오니 참고하시기 바랍니다.
청약 점수 계산기청약점수 모의계산은 한국부동산원 홈페이지인 청약홈(https://www.applyhome.co.kr/))에서 계산기를 이용해 빠르게 확인할 수 있습니다.
왼쪽 목록 중 ‘깡통모집공고단지 청약연습’을 선택하고 ‘깡통청약가점계산기’로 이동한 후 무주택 기간과 부양가족, 청약통장 가입 정보를 입력해 가점 계산을 진행합니다.
계산을 완료하면 위 예시 사진과 같이 청약가점에 대한 총 점수 확인이 가능하며 실제 청약 진행 시 참고 용도로 사용할 수 있습니다.
청약에 대한 정보를 통해 사전 준비를 잘 하시길 바라며 청약 1순위 조건과 청년우대형 청약 전환에 관한 내용은 아래 포스팅을 참고해 보시기 바랍니다.
[네이버 인플루언서] 필연의 주택청약 1순위 조건 크리에이터 중심의 새로운 검색 in. naver.com[네이버 인플루언서] 필연의 주택청약 1순위 조건 크리에이터 중심의 새로운 검색 in. naver.com[네이버 인플루언서] 필연의 청년주택 청약전환 크리에이터 중심의 새로운 검색 in. naver.com[네이버 인플루언서] 필연의 청년주택 청약전환 크리에이터 중심의 새로운 검색 in. naver.com[네이버 인플루언서] 필연의 중소기업 청약 크리에이터 중심의 새로운 검색 in. naver.com[네이버 인플루언서] 필연의 중소기업 청약 크리에이터 중심의 새로운 검색 in. naver.com[네이버 인플루언서] 필연의 중소기업 청약 크리에이터 중심의 새로운 검색 in. naver.com