안녕하세요!
리동부동산 담당자입니다!
^^ 요즘 전세 이야기 많이 들으시죠? ^^;;; 전세집이고 빌라의 왕이라 이 소식이 유일하게 나왔네요. 그래서 정부에서 보안 전세 앱을 내놓았지만 불안정한 시스템으로 많은 불편을 끼쳤다고 합니다.
그럼 대물보증보험의 가입기준이 어떻게 강화되는지 살펴보겠습니다!
🙂 상속세율 100% -> 90% 감면
보증금반환보증보험의 표준 양도세율이 100%에서 90%로 인상되었습니다!
다만, 이제부터는 90%, 즉 2억7000만원 미만이면 신청이 가능하다.
변경일은 5월 이후!
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임대인은 4월까지 최선을 다해 매칭할 가능성이 높습니다.
국토교통부의 내용은 종합세율을 인하해야만 임차인을 보호할 수 있다는 것이다.
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5월부터 가입기준이 강화된 무보험 콘도는 5월부터 상속률이 90%이기 때문에 상속률 90% 진입 조건에 들어가기가 쉽지 않다.
유나이티드까지. 다세대주택의 세율은 공시가격의 150%를 기준으로 산정되며, 올해는 기준이 140%로 강화된다.
연말 공시가격 126% 보장 강화 4월말 발표되는 2023년 공시가격 인하한다고 하는데… 집. 코티지 또는 다가구. 도시형 생활주택은 소외될 수 있고, 현 부동산 시장 상황을 감안할 때 세입자 찾기가 어려운 점을 감안해 정부가 올해까지 100% 양도율을 유지했다.
이 기준을 유지하는 이유는 90%의 전액세율을 맞추기 위해서는 전세가격을 인하할 때 그 차액을 임대인이 임차인에게 환급해야 하기 때문이다.
필수 사항
– 색상 전사율 90% 이하만 보증보험에 포함될 수 있습니다.
기존 100%에서 – 땅값의 90%를 알려드립니다.
감정가는 실제 거래가 없을 경우에만 적용 – 등록된 용선사 가입에 대한 용선보증 의무 강화 – 시장정보 및 안전한 용선 App.악의적인 임대인이 체납정보를 제공하여 임차인에게 정보를 제공하여 권익보호
